Alluvia City

• Tên dự án: Alluvia City
• Vị trí: Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên (ven sông Hồng, cách Hà Nội ~10–12 km) 
• Chủ đầu tư: Xuân Cầu Holdings 
• Quy mô: ~198,3 ha 
• Loại hình: Khu đô thị sinh thái – nghỉ dưỡng – thương mại
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài (sổ đỏ/sổ hồng) 

👉 Đây là dự án được định vị là “thành phố sinh thái khoáng nóng” đầu tiên bên sông Hồng.

🌿 Điểm nổi bật của dự án

1. Mô hình đô thị nghỉ dưỡng – chăm sóc sức khỏe

• Sử dụng nguồn khoáng nóng tự nhiên làm điểm nhấn chính 
• Phát triển theo concept wellness (sức khỏe + nghỉ dưỡng)
• Có hệ thống onsen chuẩn Nhật Bản

👉 Đây là điểm khác biệt lớn so với nhiều khu đô thị chỉ thiên về ở hoặc đầu tư.

2. Không gian sinh thái lớn

• Mật độ xây dựng thấp (~16–25%) 
• Khoảng 70–80% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước, tiện ích

👉 Hướng tới môi trường sống “resort trong lòng đô thị”.

3. Quy hoạch 3 phân khu lớn

• Alluvia Onsen: ~50 ha (giai đoạn 1 – khoáng nóng)
• Alluvia Yacht: ~56 ha (bến du thuyền, ven sông)
• Alluvia Island: ~92,3 ha (khu sinh thái cao cấp) 

4. Đa dạng sản phẩm

• Biệt thự sinh thái, biệt thự đảo
• Nhà liền kề, shophouse
• Chung cư cao tầng
• Khách sạn, thương mại dịch vụ 

👉 Phục vụ cả nhu cầu ở – nghỉ dưỡng – đầu tư kinh doanh.

5. Kết nối giao thông thuận lợi

• Khoảng 30 phút đến trung tâm Hà Nội
• Gần các trục lớn:
  • Vành đai 3.5, Vành đai 4
  • Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
• Liền kề các khu đô thị lớn như Ecopark, Ocean Park

👉 Thuộc khu vực đang phát triển mạnh phía Đông Hà Nội.

🏗️ Tiến độ & kế hoạch

• Khởi công: khoảng 2025
• Giai đoạn 1 hoàn thành dự kiến: 2026–2027
• Toàn dự án: khoảng 2032

🎯 Định vị & tiềm năng

Alluvia City hướng tới:

• Thành phố sinh thái cao cấp ven sông
• Trung tâm nghỉ dưỡng – chăm sóc sức khỏe cho khu vực Hà Nội
• Khu đô thị “all-in-one”: ở + nghỉ dưỡng + thương mại

👉 Phù hợp:

• Người mua ở cao cấp (ưa không gian xanh)
• Nhà đầu tư dài hạn (ăn theo hạ tầng khu Đông)